中銀グループはマンション業界の草分けとして、一般集合住宅「マンシオン」をはじめとし、共同所有方式の会員制ホテル「東京ビュック」中高齢者専用マンション「ライフケア」さらには、より高度なケアを提供する介護専用施設「ケアホテル」など展開してまいりました。安全で快適な住環境を創造し、そこでお住まいになるお客様にとっての、心豊かなコミュニティ作りを基本として事業をさせていただいております。

 
 
 
運営システムについて
還元金
会員権1口に対し基本利用日数は5泊となります。もちろん6泊以上の利用も可能です。 この場合は、月間5泊まで利用していないオーナー様の未利用分を利用することとなりその運営費を一部負担します。 このご負担いただいたものをプールし、会計年度毎に5泊未満の未利用日数に応じて精算がうけられるシステムです。
所有権
専有部分は8フロアー304室(約6,151平方メートル)を、1,560口で共有し、1,560分の1の持分で登記されます。
共用部分は、ほかの区分所有者とともに共有し、2,460分の1の持分での登記となります。
土地:ほかの区分所有者とともに共有し、2,460分の1の持分で登記されます。
利用料
区分   内訳
利用料金
(1泊、税込み)
宿泊料金 消費税 共用部分
修繕積立金
室内備品
取替積立金
プール金
5泊目まで シングル 2,460円 2,000円 160円 200円 100円
ツイン 6,000円 5,000円 400円 400円 200円
6泊目まで シングル 4,540円 3,000円 240円 200円 100円 1,000円
ツイン 8,000円 5,000円 400円 400円 200円 2,000円
管理運営
オーナーは管理運営会社である中銀インテグレーション株式会社に管理運営を委託するために、管理契約及びビュック契約を結びます。
管理契約:
(マンションとしての管理)
「建物の区分所有等に関する法律」に基づいて共用部分の維持管理(清掃・保守・点検・保安)と環境の維持を定めたものです。
ビュック契約:
(ホテル仕様としての運営)
戸別所有者と会員権所有者とのバランスを考え皆様に円滑な使用・利用をしていただくための運営規則を定めたものです。
また、会員権所有者がホテルとして利用するにあたってのサービスと利用細則等も定めています。
管理運営費
管理契約 基本管理費(税込) 2,700円
共用部分修繕積立金 1,000円
ビュック契約 ビュック料(運営費)(税込) 4,644円
室内備品取替積立金並びに火災保険料 1,000円
管理運営費合計 9,344円